У «Золотой Нивы» изымут больше 30 домов для стройки нового микрорайона

Площадь всей территории КРТ — 46,5 гектара

Недалеко от станции метро «Золотая Нива» в Новосибирске власти продолжают изымать дома для застройки по КРТ. Подписанное мэром Максимом Кудрявцевым постановление было размещено на официальном интернет-портале правовой информации.

В документе говорится, что изъятие домов происходит по ходатайству ООО СЗ «Нова-Инвест». Компания занимается развитием территории жилой застройки в границах Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной и полосы отвода продления Доватора. Площадь всей территории КРТ — 46,5 гектара.

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО СЗ «Нова-Инвест» образовано в 2025 году. Генеральный директор компании — Марина Диброва. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Nova — строительное направление холдинга F1. Застройщик уже возвел дом на улице Кирова, 242, ЖК «Столичный» на Кирова, 225, строит ЖК «Ньютон», ЖК «Мичурин» недалеко от «Золотой Нивы» и занимается другими проектами.

Департаменту строительства и архитектуры мэрии нужно вместе с застройщиком подготовить проект соглашения об изъятии земельных участков и находящихся на них объектов. В случае необходимости они должны подать исковое заявление для принудительного изъятия.

Яндекс.Карты

Также компания «Нова-Инвест» должна оценить рыночную стоимость изымаемых участков, а также убытки, которые могут возникнуть у собственников. После застройщик должен предоставить собственникам участков возмещение в соответствии с соглашениями или новые участки.

Сейчас по документам планируется расселить больше 30 домов.

Новый микрорайон с парком возведут на месте двухэтажных бараков и частных домов по программе комплексного развития территорий. Застройщику предстоит расселить около 300 зданий. Мэрия демонтирует два многоквартирных дома на Автогенной, 158 и 156. Участок обошелся девелоперу в более чем 600 миллионов рублей.

Компания по КРТ должна построить детские сады, школу, спорткомплекс с бассейном. Также необходимо создать улично-дорожную сеть, парк и другие объекты.

Как ранее писал НГС, на территории планируется построить жилье комфорт-класса высотой от 12 до 22 этажей. Концепцию развития территории два года назад представил застройщик Nova. Реализовать проект полностью необходимо до 2043 года.